Normativa · Tutorial En resumen SES.HOSPEDAJES alta: se hace una sola vez en la sede electrónica del Ministerio del Interior, con certificado digital, DNIe o Cl@ve, en 5 pasos. Das de alta al titular y cada establecimiento, y recibes por email el código de arrendador, el código de cada establecimiento y, si lo marcas, las…
REVIEW En resumen Hospitable opiniones 2026: es una plataforma que automatiza la mensajería con huéspedes en Airbnb, Booking y Vrbo, con respuestas asistidas por IA y gestión multicanal. Tiene un plan gratuito (Essentials) y planes de pago con 1, 2 o 3 propiedades incluidas y 10–15 $ por cada propiedad extra, además de 14 días…
Pilar · Automatización En resumen Automatizar piso turístico, en una frase: conectar 6 piezas a tu calendario de reservas: PMS, check-in online con registro de viajeros, mensajes automáticos, acceso sin llaves, limpiezas y precios dinámicos. Con 1 piso, lo esencial cuesta unos 30–40 € al mes; con 3 pisos y todo conectado, unos 60–75 €…
COMPARATIVA Contiene enlaces de afiliado. En resumen Amenitiz vs Octorate: Amenitiz cuesta desde 42 €/mes con todo incluido y está pensado para hoteles y hostales de 3 a 30 habitaciones, con empresa y soporte en España. Octorate es una suite italiana con channel manager conectado a más de 160 canales, pero su precio es a…
GUÍA En resumen Qué es un PMS: es el software (Property Management System) que centraliza las reservas, el calendario, los precios y los mensajes al huésped de tu alquiler turístico en un solo panel. Lo necesitas en cuanto tienes 2 o más propiedades, o 1 en más de una plataforma (Airbnb y Booking). Para 2–3…
Fiscalidad · Guía viva con registro de cambios En resumen IBI pisos turísticos: el Real Decreto-ley 29/2026 permite a los ayuntamientos de zonas tensionadas recargar el IBI de las viviendas turísticas hasta un 50 % (1 piso), un 100 % (2 o más) o un 150 % (4 o más). Barcelona es la primera gran…
Normativa · Guía En resumen Alquiler de temporada nuevo decreto: con el decreto de vivienda de octubre de 2026, un contrato de temporada tiene que durar más de 31 días y, como regla general, no más de 12 meses, y basarse en una causa real y acreditable de desplazamiento temporal del inquilino (trabajo, estudios, tratamiento…
Normativa En resumen SES.HOSPEDAJES multas: enviar el parte de viajeros tarde, incompleto o con errores es una infracción leve de 100 € a 600 €, y no registrarte o no comunicar los datos es grave, de 601 € a 30.000 €. Casi todas las sanciones vienen de 10 errores que se repiten. Uno de los…
Fiscalidad · Guía viva con registro de cambios En resumen IVA pisos turísticos: el Real Decreto-ley 29/2026, publicado en el BOE el 7 de octubre de 2026, hace que el alquiler turístico tribute al 10 % de IVA desde el 1 de diciembre de 2026. Afecta a las estancias de 30 noches o menos en…
REVIEW En resumen Turno conecta el calendario de tus reservas con tus limpiadores y les avisa automáticamente de cada salida. Es gratis con 1 propiedad y con 2 o más si usas solo limpiadores de su marketplace; con tu propio equipo cuesta 10 $/propiedad/mes (o 96 $/año). Con nuestro enlace tienes un 25 % de…